推定月額保険料（参考値）
男性（年収480万円）
3,200円
/ 月（推計参考値）
国民平均（3,600円）比
89%
女性（年収380万円）
2,533円
/ 月（推計参考値）
国民平均（2,667円）比
95%
※実際の保険料は年齢・健康状態・保険会社・保障内容により大きく異なります。必ず各保険会社で見積もりを取ってください。
不動産業に収入保障保険・就業不能保険が重要な理由
不動産業は職業特性から独自のリスクを抱えています。
収入保障保険・就業不能保険とは、病気・怪我・精神疾患により就業不能状態になった際に、月々の給付金が支払われる保険です。一般的に月収の50〜60%程度を、就業不能状態が続く期間中（最長60〜65…
不動産業の平均年収（男性480万円）をもとに算出すると、推定月額保険料の目安は3,200円前後です。
職業リスクと現在の社会保険の保障内容を確認した上で、不足分を補う形で加入を検討してください。
ただし実際の保険料は年齢・健康状態・保険会社・保障内容により大きく異なります。複数の保険会社で見積もりを取ることを強くおすすめします。
日本人平均と同水準の目安です
年収別 推定月額保険料（参考値）
※年収が高いほど必要保障額が増えるため、保険料の目安も変化します。
出典：厚生労働省 賃金構造基本統計調査 × 業界平均係数より算出（参考値）
※実際の保険料は保険会社・年齢・健康状態により大きく異なります
| 年収 | 推定月額保険料 | 年間保険料目安 |
|---|---|---|
| 300万円 | 2,000円 | 約24,000円 |
| 400万円 | 2,667円 | 約32,004円 |
| 500万円 | 3,333円 | 約39,996円 |
| 600万円 | 4,000円 | 約48,000円 |
| 800万円 | 5,333円 | 約63,996円 |
※上記は年収を基に算出した参考値です。実際の保険料は年齢・健康状態・保障内容により大きく異なります。
不動産業が収入保障保険・就業不能保険に加入する際の注意点
職業特性を踏まえた重要なチェックポイントです
年齢別 推奨月額保険料（参考値）
※年齢とともに保険料は変動します。若いうちに加入するほど有利な場合が多いです。
※年齢係数は一般的な傾向をもとにした参考値です
| 年齢層 | 男性 推定月額 | 女性 推定月額 |
|---|---|---|
| 20〜24歳 | 2,400円 | 1,900円 |
| 25〜29歳 | 2,720円 | 2,153円 |
| 30〜34歳 | 3,040円 | 2,406円 |
| 35〜39歳 | 3,200円 | 2,533円 |
| 40〜44歳 | 3,680円 | 2,913円 |
| 45〜49歳 | 4,160円 | 3,293円 |
| 50〜54歳 | 4,800円 | 3,800円 |
| 55〜59歳 | 5,440円 | 4,306円 |
※年齢係数は一般的な傾向をもとにした参考値です。
不動産業の就業不能保険——仲介手数料と傷病手当金のギャップを把握する
不動産業は、不動産仲介会社に所属する会社員と、個人で事業を行う自営業者の両方が存在する業界です。会社員であれば健康保険の傷病手当金（健康保険法第99条）が利用できますが、不動産仲介の収入は契約成立時の仲介手数料に大きく依存するため、傷病手当金の算定基準となる標準報酬月額には、この成果報酬部分が十分に反映されないことがあります。個人で事業を行う不動産業者の場合は、国民健康保険に加入していることが多く、傷病手当金に相当する所得保障が原則ありません。どちらの立場でも、契約直前の商談が長期離脱によって失われるリスクへの備えが重要になります。
⚠️ 仲介手数料中心の収入構造の場合、傷病手当金の算定基準（標準報酬月額）に成果報酬が十分反映されず、実際の収入減との間にギャップが生まれやすくなります。
💡 進行中の商談・契約予定がある場合、長期離脱が成約のタイミングと重なるリスクも、所得保障の検討と合わせて把握しておくと良いでしょう。
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ケースシミュレーション
ケースA
仲介手数料中心の収入の不動産業者が、入院により2ヵ月稼働できなくなった場合、進行中だった複数の商談が他の担当者に引き継がれ、成約時の手数料収入を失う可能性がある。
ケースB
就業不能保険（月額25万円）に加入していた場合、稼働できない期間の生活費・固定費の不足を軽減できる。
失敗事例3選
失敗①：国民健康保険で収入保障ゼロのまま骨折休業
状況：個人で不動産仲介業を営むAさんは、骨折により2ヵ月稼働できなくなった。
問題：国民健康保険には傷病手当金がなく、進行中だった商談も他者に引き継がれ、手数料収入を失った。
教訓：成果報酬型の収入構造では、稼働できない期間の収入減が公的保障では一切カバーされない点を理解しておく必要がある。
失敗②：傷病手当金を「給与と同程度もらえる」と誤解
状況：不動産仲介会社に所属するBさんは、傷病手当金を「給与と同程度もらえる」と誤解していた。
問題：実際には標準報酬月額（固定給中心）を基準とした算定であり、仲介手数料による変動部分は十分に反映されなかった。
教訓：傷病手当金は健康保険法第99条に基づき標準報酬月額を基準に算定されるため、成果報酬比率が高い場合は想定より少額になりやすい。
失敗③：「契約が途切れたことがない」を根拠に加入を先送り
状況：不動産業者Cさんは就業不能保険への加入を検討したが、「契約が途切れたことがないから大丈夫」と先送りにした。
問題：将来の健康リスクは過去の実績とは無関係であり、備えの判断基準としては不適切だった。
教訓：就業不能保険の必要性は、過去の業績ではなく収入構造（固定給か成果報酬か、公的保障の有無）から評価すべきである。
加入前チェックリスト
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